尊敬的甘肅農信客戶：

　　為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產市場平穩健康發展，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》（以下簡稱《公告》）要求，積極響應市場利率定價自律機制《關于批量調整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱《倡議》），甘肅農信擬于2024年10月25日對符合條件的存量商業性個人住房貸款利率進行批量調整，現將有關事項公告如下。

　　一、本次批量調整的貸款范圍

　　2024年10月25日（不含）前已發放的和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款（包含首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款中的商業性個人住房貸款部分），如符合下列條件，可納入本次批量調整。

　?。ㄒ唬┵J款利率采用貸款市場報價利率（以下簡稱“LPR”）為定價基準進行加點（加點可為負值）的浮動利率方式，且約定利率水平在LPR基礎上的加點幅度高于-30BP的貸款，可納入本次批量調整。

　　（二）貸款利率采用基準利率定價或采用固定利率方式，且執行利率水平高于最近一個月公布的LPR-30BP的貸款，須于2024年10月22日（含）前，向甘肅農信申請轉換為采用LPR為定價基準的浮動利率貸款（以下簡稱“固轉浮”）后，可納入本次批量調整。

　　以下貸款不納入存量房貸利率調整：個人商業用房（含商住兩用房）貸款、公積金個人住房貸款；利率水平在LPR基礎上加點幅度不高于-30BP的貸款；采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款。

　　二、批量調整利率的方式

　?。ㄒ唬┐媪扛永寿J款，無需借款人申請，甘肅農信將于2024年10月25日統一進行批量調整，充分滿足客戶利率調整的便捷性需求。存量個人住房貸款LPR加點幅度高于-30BP的，將其LPR加點幅度調整至-30BP，調整后于當日起按新的利率水平執行，調整前利息按原合同利率水平計算；LPR加點幅度不高于-30BP的，將不調整。

　　（二）采用基準利率定價的貸款、固定利率貸款，客戶須于2024年10月22日（含）前，主動向甘肅農信申請辦理“固轉浮”業務，審核通過并轉換為浮動利率貸款后，符合本次利率調整政策的，納入2024年10月25日批量調整范圍；之后提出轉換申請的，甘肅農信將于2024年10月25日（不含）之后及時辦理轉換手續，符合利率調整政策的，按照《公告》和《倡議》等有關要求進行利率調整。

　　自2024年10月12日起，申請“固轉浮”業務客戶，可以登錄甘肅農信掌上銀行，在“存量房貸利率調整”中點擊申請，按系統提示自助辦理，或聯系貸款經辦機構申請辦理。

　　辦理“固轉浮”業務時，客戶需與甘肅農信簽訂貸款協議，貸款利率轉換為在LPR基礎上加點（加點可為負值）的浮動利率方式，LPR取最近一個月LPR值。客戶成功辦理“固轉浮”后，在剩余貸款期限內，不能轉回按固定利率或基準利率定價。

　　三、溫馨提示

　　1.本次甘肅農信存量房貸利率調整僅調整貸款利率加減點，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價日、重定價周期等）不變，調整后于當日起按新的利率水平執行，調整前利息按原合同利率水平計算。

　　2.如對此次批量調整有異議，可自本公告發布之日至2024年10月22日（含）之前向貸款經辦機構提出書面異議申請，將不予納入此次批量調整；如未提出異議，視為同意按本公告進行批量調整。

　　3.存量房貸利率調整后，甘肅農信向完成本次利率調整的客戶，發送手機短信，告知利率調整結果。批量利率調整業務規模較大，短信發送可能存在分批次發送、時效滯后等情況，也可能存在因客戶未向甘肅農信轄內機構更新聯系方式等情況導致短信送達失敗。如您聯系方式發生變更，請您及時聯系貸款經辦機構進行更新。

　　4.客戶可在甘肅農信掌上銀行、貸款經辦機構、96688等渠道進行查詢貸款利率，如客戶對利率調整事宜存在異議，請在利率調整后聯系貸款經辦機構。

　　5.本次存量房貸利率調整，不收取任何費用。為最大限度保障您的財產和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信甘肅農信官方渠道以外人員的電話或短信。

　　6.2024年10月25日（含）后，客戶可繼續通過甘肅農信掌上銀行渠道申請辦理“存量房貸利率調整”，符合調整條件的，按照《公告》和《倡議》等有關要求進行利率調整。

　　衷心感謝您長期以來對甘肅農信的大力支持，如有疑問，可詳詢貸款經辦機構或撥打96688客服熱線。

　　特此公告。

　　甘肅省農村信用社聯合社

　　2024年10月12日